İstanbul Avrupa Yakası’nın gelişim akslarından biri olan Ispartakule – Avcılar bölgesinde konumlanan Egeyapı ModernYaka, modern şehir yaşamını sosyal donatılar, ticari alanlar ve güçlü ulaşım bağlantıları ile bir araya getiren yeni nesil projelerden biridir. Ege Yapı tarafından hayata geçirilen proje, bölgenin yatırım değeri yüksek lokasyonunda konumlanmasıyla dikkat çekmektedir.
Geniş peyzaj alanları, göl manzaralı yaşam konsepti ve fonksiyonel daire planları ile ModernYaka, şehir yaşamını konfor ve estetik ile birleştiren güçlü bir yaşam alanı sunmaktadır.
ModernYaka, Ispartakule bölgesinde konumlanmış, konut ve ticari alanları bir arada barındıran planlı bir yaşam projesidir. Proje, hem günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan ticari alanları hem de sosyal donatıları ile kullanıcılarına bütüncül bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap eden proje, modern mimari anlayışı ve geniş balkon/teras alanları ile öne çıkmaktadır.
- Ege Yapı güvencesi
- Göl manzaralı konut konsepti
- %70’e varan peyzaj alanı
- Konut + ticari alanlardan oluşan planlı yaşam modeli
- TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakınlık
- Gelişen ve değer kazanan Ispartakule lokasyonu
- Konum: Tahtakale Mahallesi, Avcılar / İstanbul
- Adres: Tahtakale Mahallesi, Gaffar Okkan Caddesi No:1, Avcılar / İstanbul
- Geliştirici Firma: Ege Yapı
- Proje tipi: Karma Yaşam Projesi
- Konut sayısı: 462 adet
- Dükkan sayısı: 53 adet
- Ofis sayısı: Bulunmamaktadır
- Toplam bağımsız bölüm sayısı: 515 adet
- Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1
- Mimari yapı: 4 bloktan oluşmaktadır (12, 18 ve 25 katlı)
- İnşaat başlangıç tarihi: 2022
- Teslim / oturum başlangıç tarihi: 2024 sonu – 2025
- Açık ve kapalı yüzme havuzları
- Fitness merkezi
- Çocuk oyun alanları
- Yürüyüş ve dinlenme alanları
- Açık hava sosyal alanları
- Geniş peyzaj alanları
- Açık ve kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
- Açık cadde mağazaları
- Merkezi ısıtma sistemi
- Asansör sistemleri
- Kapalı devre kamera sistemi
- Jeneratör
- Su deposu ve hidrofor
- Yangın güvenlik sistemleri
- Modern yapı teknolojileri
- 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri
- Geniş balkon ve teras alanları
- Göl manzaralı daire seçenekleri
- Fonksiyonel ve modern iç planlama
- Aydınlık ve ferah yaşam alanları
- Aile yaşamına uygun geniş metrekareler
ModernYaka, Ispartakule – Tahtakale Mahallesi içerisinde, İstanbul’un en önemli ulaşım akslarından biri olan TEM Otoyolu üzerinde konumlanmıştır. Bu konum, projeye hem şehir içi hem şehir dışı ulaşım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
📍 Çevresel Avantajlar
- Küçükçekmece Gölü: yaklaşık 2 – 3 km
- Akbatı AVM: yaklaşık 3 – 4 km
- Bahçeşehir Gölet Parkı: yaklaşık 4 – 5 km
- Özel ve devlet okulları: 1 – 3 km aralığında
- Sağlık merkezleri: yaklaşık 2 – 4 km
- Bahçeşehir merkez: yaklaşık 3 km
🚇 Toplu Taşıma
- Metro hattı (Mahmutbey – Esenyurt hattı): proje yakınından geçmektedir
- En yakın otobüs durakları: yaklaşık 200 – 400 metre
Bölgeden geçen başlıca İETT hatları:
- 146T
- 147
- 142B
- E-58, E-59
Minibüs hatları ile Avcılar, Esenyurt ve Bahçeşehir yönlerine ulaşım sağlanmaktadır.
🚗 Ulaşım Avantajı
- TEM Otoyolu’na doğrudan bağlantı
- Kuzey Marmara Otoyolu’na erişim
- İstanbul Havalimanı bağlantı avantajı
- Ana arterlere hızlı ulaşım
🚍 Tek Vesait Ulaşım
- Bahçeşehir
- Avcılar
- Esenyurt
- TEM bağlantılı merkezi bölgeler
- Çocuklu aileler için uygundur, çünkü proje içerisinde sosyal alanlar, oyun parkları ve güvenli yaşam alanları bulunmaktadır.
- Geniş aileler için uygundur, çünkü projede 3+1 ve 4+1 gibi geniş daire seçenekleri yer almaktadır.
- Site yaşamını tercih eden kullanıcılar için uygundur, çünkü proje sosyal donatılar ve ticari alanlarla desteklenmiş bir yaşam sunmaktadır.
- Çalışan profesyoneller için uygundur, çünkü TEM bağlantısı sayesinde iş merkezlerine ulaşım kolaydır.
- Yatırımcılar için uygundur, çünkü Ispartakule bölgesi gelişimini sürdüren ve değer kazanan lokasyonlardan biridir.
- Adres: Tahtakale Mahallesi, Gaffar Okkan Caddesi No:1, Avcılar / İstanbul
Egeyapı ModernYaka gibi yüksek bağımsız bölüm sayısına sahip ve ticari alanlar içeren projelerde site yönetimi, profesyonel bir organizasyon gerektirir. Bu tür projelerde güvenlik, temizlik, teknik bakım, ticari alan yönetimi ve bütçe planlaması gibi süreçlerin düzenli ve disiplinli şekilde yürütülmesi büyük önem taşır.
Kat maliklerinden oluşan yönetim yapılarında bu süreçlerin profesyonel destek olmadan yürütülmesi, zamanla ciddi operasyonel sorunlara yol açabilmektedir. Özellikle bu büyüklükteki projelerde periyodik denetim, teknik kontrol ve operasyonel yönetim kritik bir gerekliliktir.
Bu nedenle;
✔ Periyodik saha denetimleri
✔ Departman bazlı kontrol sistemi
✔ Teknik ve idari süreçlerin profesyonel yönetimi
✔ Bütçe ve operasyon takibi
gibi unsurları sağlayan profesyonel bir tesis yönetimi ile çalışmak gereklidir.
Bu noktada, Projemax Tesis Yönetim A.Ş., disiplinli yönetim anlayışı ve saha denetim sistemi ile site yönetiminde en doğru çözüm ortağıdır.
Detaylı Bilgi için:
📞 0 850 305 88 65
Egeyapı ModernYaka Ispartakule İstanbul; modern mimarisi, geniş sosyal donatıları, ticari alanları ve güçlü ulaşım avantajları ile öne çıkan projelerden biridir. Göl manzarası, peyzaj alanları ve merkezi konumu ile birlikte değerlendirildiğinde, hem yaşam hem yatırım açısından güçlü bir alternatif sunmaktadır.
Şirketimizin ve www.projemaxtesisyonetim.com.tr web sitesinin Egeyapı ModernYaka ve Site Yönetimi ile herhangi bir ilgisi bulunmamaktadır. Bu sayfa Egeyapı ModernYaka Sitesinin Tanıtımı Amacıyla Hazırlanmıştır.
