Periyodik Bakımın Hayati Gerçeği; Arızayı Beklemek Yönetim Değildir
Tesis yönetiminde en sık yapılan hata şudur: Her şey çalışıyorsa sorun yok sanılır. Oysa gerçek risk tam da burada başlar.…
2026 Yılı Asgari Ücret Düzenlemesi: İşverenler ve Tesis Yönetimleri İçin Yeni Dönem
2026 yılına girerken çalışma hayatını yakından ilgilendiren en önemli başlıklardan biri, hiç kuşkusuz asgari ücrette yapılan düzenleme oldu. Çalışma ve…
Kış Mevsiminde Güvenli, Kesintisiz ve Planlı Yönetimin Önemi
Kış mevsimine hazırlık, yalnızca kar yağdığında alınacak önlemlerden ibaret değildir. Aslında bu süreç, sonbahar aylarında başlayan ve disiplinli bir planlama…
Karar Defteri Nedir? Kaç Çeşit Karar Defteri Vardır? Ne Tür Kararlar Yazılır?
Karar Defteri, yöneticilerin, sakinlerin ve diğer paydaşların kararları, görüşmeleri ve önemli gelişmeleri takip etmelerini sağlar.
Sitenin Ortak Alanlarında Evcil Hayvan Besleyebilir miyim?
Evcil hayvanlar, birçok insan için hayatın vazgeçilmez bir parçasıdır. Ancak, apartman veya site gibi ortak alanlarda hayvan beslemek, çeşitli kurallar…
Profesyonel Site Yönetim Şirketleri İle Çalışmalı mıyız?
Konut projeleri, sadece fiziksel yapıların inşası değil, aynı zamanda bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Bu yaşam alanlarının yönetimi, sakinlerin memnuniyeti ve…
Sitenin Ortak Alanları Nelerdir?
Kat mülkiyetine tabi yapılanmalar için bu gibi tasarruf işlemlerinde önem arz eden konulardan biri de “ortak alan” kavramıdır. Kat Mülkiyeti…
Site Yönetimi Nasıl Kurulur?
Apartmanlarda ve sitelerden bir düzen kurulmak istendiğinde ya da kurulu düzeni idame ettirebilmek için seçilen yöneticilerin 634 sayılı kat mülkiyeti…
Tahsisli Bahçemi Çitle Çevirebilir miyim?
Kanunda belirtildiği üzere, bahçe katındaki daire sahiplerinin tapusunda bahçenin kullanımıyla ilgili herhangi bir ibare yoksa burası ortak alan olarak kabul…
Kiracı Aidatını Ödemiyor? Ne Yapmalıyım?
Kat Mülkiyeti Kanununa göre , kiracılar ana taşınmazda oturduğu süre boyunca aidatı ödemekle mükelleftir. Yine ilgili kanuna göre ev sahipleri…
Site Ortak Alan Elektrik Maliyetlerini Nasıl Düşürürüz?
Herkesin bildiği tasarruflu ve harekete duyarlı aydınlatmalar kullanarak, mümkün olduğu ölçüde solar aydınlatmalar kullanarak, makine, cihaz, pompa gibi envanteri otomasyona…
Balkonumu Kapatıp Kış Bahçesine Çevirebilir miyim?
Toplu yaşam alanları olan sitelerde bahçe katındaki balkonları kapatamayız. Kış bahçesi yapamayız ya da balkonu tamamen kapatıp odayı büyütemeyiz.
Aidatımı Ödemediğim İçin Site Yönetimi Elektik ve Suyumu Kesebilir mi?
Aidatınızı ödemediğinizde site yönetimi sadece sizi icraya verebilir. Elektriğinizi veya suyunuzu kesemez. Hatta elektriğinizi veya suyunuzu kesmesi halinde yetkisiz müdahale…
Site Yönetimi Kat Malikini İcraya Verebilir mi?
Site Yönetimi ödenmeyen aidatlar için kat malikini veya kiracısını icraya verebilir. Burada herhangi bir süre söz konusu değildir. Yönetim Kurulu…
Site İçerisindeki Evimde Evcil Hayvan Besleyebilir miyim?
Kendi evinizde evcil hayvanınızı besleyebilirsiniz. Ancak komşularınızı rahatsız etmediğiniz sürece! Evcil hayvanınız sürekli ağlıyor, havlıyorsa komşularınız rahatsız olacaktır. Bu durumda…
Hisseli Tapusu Olan Bir Dairenin Aidatı Nasıl Paylaştırılır?
Bir dairenin birden fazla hisse sahibinin olduğu durumlarda aidat yükümlülüğü kişilerin hissesi oranındadır. Yani bi ev 2 kişiye aitse aidatı…
Balkonumun Önündeki Alan Bana mı Ait?
Balkonunuzun önündeki alan size ait değildir. Genelde apartman, site gibi toplu yaşam alanlarının yönetim planlarında bahçe katındaki dairelerin balkonlarının önündeki…
Kat Mülkiyet Kanunu Nedir?
634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunu; apartman, s,te, rezidans, iş merkezi, alışveriş merkezi gibi toplu yaşam alanlarında maliklerin, kiraıların ya da…
